Thông tin dự án The Global City mới nhất 2026

Bài viết cập nhật chi tiết thông tin dự án The Global City mới nhất 2026 bao gồm tiến độ xây dựng, bảng giá bán, pháp lý và mặt bằng quy hoạch từ chủ đầu tư Masterise Homes. Khám phá ngay siêu đô thị biểu tượng tại trung tâm mới của TP Thủ Đức để nắm bắt cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng với hệ thống tiện ích quốc tế.

I. Thông tin dự án The Global City: vị trí tại An Phú và vai trò trung tâm mới của TP Thủ Đức

Nếu có dịp ghé qua khu Đông Sài Gòn những ngày này, anh chị sẽ cảm nhận rất rõ nhịp sống hiện đại đang từng ngày đổi thay tại thông tin dự án The Global City. Tọa lạc ngay tại phường An Phú, TP Thủ Đức, đại đô thị rộng 117,4 ha do tập đoàn Masterise Homes phát triển không đơn thuần là một công trình nhà ở thông thường. Nơi đây được định hướng trở thành một “New Downtown” – một trung tâm mới biểu tượng, đưa không gian sống, thương mại và giải trí đạt chuẩn quốc tế đến thật gần với cư dân thành phố.

Khi tìm hiểu về dự án the global city quận 2 cũ, nhiều khách hàng chia sẻ rằng họ bị chinh phục bởi tư duy quy hoạch vị nhân sinh của đơn vị thiết kế Foster + Partners. Mọi khoảng không gian, từ tuyến phố thương mại cho tới các công viên nội khu, đều được chăm chút tỉ mỉ nhằm tạo nên sự gắn kết tự nhiên giữa con người với thiên nhiên. Từng chi tiết trong thông tin khu đô thị the global city đều thể hiện khát vọng kiến tạo một không gian sống văn minh, lâu bền cho nhiều thế hệ.

Trục kết nối Đỗ Xuân Hợp – An Phú và lối ra cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Mảnh đất An Phú từ lâu đã sở hữu vị thế giao thương đắc địa của vùng đất phía Đông. Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp giúp cư dân di chuyển thuận tiện tới các phường trung tâm Thủ Đức, đồng thời kết nối trực tiếp với tuyến đường Liên Phường vừa thông xe hai chiều. Trục đường huyết mạch này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ dự án tới khu công nghệ cao và các trục giao thông chính của TP.HCM.

Bên cạnh đó, việc nằm ngay sát lối ra của cao tốc long thành dầu giây mang lại lợi thế di chuyển cực kỳ vượt trội. Từ đây, anh chị chỉ mất khoảng 10 đến 15 phút lái xe để đến trung tâm Quận 1 qua đại lộ Mai Chí Thọ hay hầm Thủ Thêm, đồng thời dễ dàng kết nối về sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai. Tương tự như cách Vị trí dự án La Home tạo sức hút nhờ đón đầu hạ tầng cửa ngõ miền Tây, tọa độ đắc địa tại An Phú chính là bệ phóng vững chắc tạo nên giá trị gia tăng dài hạn cho toàn bộ khu đô thị.

Từ dự án Sài Gòn Bình An ở quận 2 cũ đến khu đô thị The Global City Thủ Đức

Trước khi mang tên gọi thương mại đầy tự hào như hiện tại, quỹ đất 117,4 ha này vốn được biết đến dưới tên pháp lý là khu đô thị Sài Gòn Bình An. Trải qua quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị pháp lý kỹ lưỡng, sự xuất hiện của Masterise Homes đã thổi một làn gió mới, biến mảnh đất giàu tiềm năng thành khu đô thị the global city thủ đức với quy mô tầm cỡ khu vực Đông Nam Á.

Sự chuyển mình từ thông tin dự án sài gòn bình an sang một siêu đô thị tích hợp đánh dấu bước ngoặt lớn về hạ tầng và diện mạo đô thị khu Đông. Không còn là những bãi đất trống trải, giờ đây vùng đất An Phú đã hiện hữu những dãy phố thương mại sầm uất, các công trình hạ tầng ngầm hoàn chỉnh và hàng loạt tháp căn hộ cao tầng đang vươn mình mạnh mẽ.

II. Chủ đầu tư Masterise Homes và bản đồ quy hoạch The Global City theo từng phân khu

Một trong những điểm tựa niềm tin lớn nhất khi khách hàng tìm hiểu tổng quan the global city masterise homes chính là năng lực triển khai thực tế của nhà phát triển. Masterise Homes đã khẳng định được vị thế đi đầu qua chuỗi dự án hạng sang mang thương hiệu Masteri, Lumière hay Grand Marina. Tại dự án này, chủ đầu tư tiếp tục thể hiện tầm nhìn quốc tế khi quy hoạch khu đô thị bài bản theo từng cấu phần chức năng riêng biệt.

Hồ sơ năng lực Masterise Homes và cách vận hành một khu đô thị quy mô lớn

Để vận hành một khu đô thị phức hợp diện tích hơn 117 ha, chủ đầu tư masterise homes đã hợp tác cùng những đối tác tư vấn hàng đầu thế giới như Foster + Partners (thiết kế kiến trúc), WATG (thiết kế cảnh quan) và Artelia (quản lý dự án). Cách làm việc chuyên nghiệp, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật giúp các sản phẩm bàn giao luôn giữ trọn chất lượng và tính thẩm mỹ cao.

Sự am hiểu sâu sắc về nhu cầu sống cao cấp giúp đơn vị quản lý đưa ra các giải pháp vận hành chuẩn mực, từ dịch vụ concierge, an ninh đa lớp cho tới quản lý hệ thống tiện ích công cộng. Nếu anh chị từng tìm hiểu về la home chủ đầu tư để đánh giá uy tín pháp lý và năng lực tài chính trước khi chọn mặt gửi vàng, thì tại dự án này, tiềm lực vững vàng của Masterise Homes cũng chính là lời bảo chứng uy tín cho mọi cam kết với người mua nhà.

Nhà phố SOHO và shophouse The Global City trên trục thương mại nội khu

Phân khu thấp tầng nhà phố soho the global city gồm 915 căn nhà phố thương mại được quy hoạch ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và các trục đường chính nội khu. Mỗi căn nhà phố sở hữu chiều cao 5 tầng (1 trệt, 4 lầu), được tích hợp sẵn hầm và thang máy, tạo sự linh hoạt tối đa cho nhu cầu kết hợp vừa ở vừa kinh doanh commercial.

Các căn shophouse the global city được chia thành nhiều dạng diện tích từ 91,9 m² đến hơn 140 m², thiết kế kính rộng tràn viền tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Hiện nay, dãy phố SOHO đã đi vào vận hành sôi động với hàng loạt thương hiệu ẩm thực, cà phê, showroom thời trang và văn phòng công ty, hình thành nên một tâm điểm mua sắm tấp nập ngay giữa lòng đại đô thị.

Căn hộ The Global City Masterise trong các giai đoạn phát triển tiếp theo

Bên cạnh phân khu thấp tầng đã hiện hữu, khối căn hộ the global city masterise cao tầng dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 10.000 căn hộ cao cấp phân bổ tại 20 tháp chung cư. Các cụm tháp tiêu biểu đang triển khai bao gồm:

• Masteri Grand View (CT8 – CT9): Cụm tháp cao 25 tầng nằm ngay giao điểm Liên Phường và Đỗ Xuân Hợp, sở hữu mật độ xây dựng thấp và tầm nhìn thoáng đạt.
• Lumière Midtown (CT7): Phân khu căn hộ hạng sang với 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện ra kênh đào nhạc nước, tích hợp 34 tiện ích đặc quyền nội khu.
• Masteri Park Place (CT5) & Masteri Cosmo Central (CT4): Các phân khu căn hộ cao cấp tiếp theo đang được đẩy mạnh thi công phần móng hầm, mang đến đa dạng sự lựa chọn cho người mua ở và nhà đầu tư.
• Bán đảo SOLA: Phân khu biệt thự compound ba mặt giáp sông tự nhiên, dành riêng cho cộng đồng cư dân yêu thích sự riêng tư và sang trọng.

III. Tiện ích nội khu The Global City đang phục vụ cư dân và khách tham quan ra sao

Điểm làm nên sức hút khác biệt cho tiện ích nội khu the global city chính là không gian trải nghiệm sống động được đưa vào vận hành ngay trong quá trình xây dựng, giúp cư dân và du khách có thể tận hưởng thực tế thay vì chỉ nhìn ngắm qua hình ảnh phối cảnh.

Khu nhạc nước The Global City và không gian sự kiện ngoài trời

Nằm dọc theo kênh đào trung tâm dài 2 km, khu nhạc nước the global city (Vịnh Tình Yêu) được trang bị hệ thống âm thanh, ánh sáng và vòi phun nước hiện đại hàng đầu Đông Nam Á. Nơi đây liên tục diễn ra các màn trình diễn nghệ thuật nước kết hợp laser đỉnh cao vào các dịp cuối tuần, thu hút hàng ngàn lượt khách ghé thăm.

Liền kề khu nhạc nước là tổ hợp giải trí City Park rộng 13 ha với các khu vui chơi ngoài trời, đường đua go-kart, sân tập thể thao chuẩn quốc tế và khu ẩm thực WIYO Complex. Đây cũng là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, đại nhạc hội âm nhạc hoành tráng như Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai hay các giải chạy marathon quốc tế, tạo nên không khí đô thị trẻ trung và tràn đầy năng lượng.

Trung tâm thương mại lớn nhất TPHCM theo quy hoạch được chủ đầu tư công bố

Theo bản đồ quy hoạch tổng thể, dự án sẽ sở hữu một trung tâm thương mại lớn nhất tphcm với tổng diện tích sàn lên tới 123.000 m². Tòa siêu mall này hứa hẹn sẽ quy tụ hàng trăm thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, ẩm thực và giải trí hàng đầu thế giới, trở thành thiên đường mua sắm sầm uất cho toàn bộ khu vực Đông Sài Gòn.

Song song với trung tâm thương mại, hệ thống tiện ích giáo dục và y tế cũng được quy hoạch đồng bộ. Trường liên cấp quốc tế King’s College Wimbledon đang tích cực triển khai xây dựng để sẵn sàng tuyển sinh khóa đầu tiên, giúp các gia đình trẻ hoàn toàn an tâm về môi trường học tập chuẩn mực cho con em mình ngay gần nhà.

IV. Cập nhật tiến độ xây dựng The Global City hiện tại và các mốc bàn giao trong năm 2026

Nhịp đập công trường tại An Phú bước sang năm 2026 đang diễn ra vô cùng khẩn trương. Việc theo dõi sát sao cập nhật tiến độ xây dựng the global city hiện tại giúp anh chị hình dung rõ nét sự thay đổi nhanh chóng của dự án cũng như thời điểm thích hợp để chuẩn bị nhận nhà.

Hạng mục hạ tầng, cảnh quan đã hoàn thiện và phần đang thi công

Tính đến giữa năm 2026, tiến độ the global city ghi nhận hơn 70% khối lượng hạ tầng toàn khu đã hoàn thành. Hệ thống đường giao thông nội khu, mạng lưới điện âm, thoát nước và cây xanh cảnh quan cơ bản đã chỉn chu. Bức tranh thi công chi tiết tại từng phân khu như sau:

Thực tế việc kiểm tra các cột mốc thi công định kỳ là thói quen rất tốt của nhà đầu tư chuyên nghiệp. Dù anh chị quan tâm đến khu Đông hay đang tham khảo tiến độ dự án La Home tại khu Tây, việc tận mắt chứng kiến công trường đỏ đèn mỗi ngày luôn mang lại sự yên tâm tuyệt đối về năng lực thực thi của nhà phát triển.

Cách đối chiếu tiến độ thực tế với cam kết ghi trong hợp đồng mua bán

Khi mua sản phẩm hình thành trong tương lai, anh chị nên chủ động kiểm tra các điều khoản về tiến độ bàn giao ghi rõ trong Hợp đồng mua bán (HĐMB). Thông thường, chủ đầu tư sẽ quy định rõ thời gian bàn giao dự kiến kèm theo biên độ gia hạn cho phép (thường là 90 – 180 ngày).

Để đối chiếu chính xác, anh chị có thể căn cứ vào các văn bản thông báo tiến độ thi công gửi định kỳ hàng tháng từ Masterise Homes, hoặc trực tiếp đăng ký tham quan thực tế công trường qua kênh tư vấn chính thức. Năng lực xây dựng vượt tiến độ tại Masteri Grand View khi cất nóc đúng hẹn chính là minh chứng rõ nhất cho tinh thần giữ lời hứa của chủ đầu tư.

V. Thông tin pháp lý dự án The Global City mới nhất mà người mua nên tự kiểm chứng

Nắm rõ thông tin pháp lý dự án the global city mới nhất sẽ giúp khách hàng hoàn toàn tự tin khi đưa ra quyết định tài chính lớn. Một dự án có hồ sơ chuẩn chỉnh không chỉ bảo vệ quyền lợi người mua mà còn giúp tài sản dễ dàng thanh khoản hoặc vay thế chấp ngân hàng khi cần.

Nhóm giấy tờ cần yêu cầu xem trước khi đặt cọc hoặc giữ chỗ

Trước khi chuyển tiền đặt cọc hoặc giữ chỗ suất mua, anh chị có quyền yêu cầu đơn vị tư vấn cung cấp thông tin đối chiếu về bộ hồ sơ pháp lý nền tảng của dự án, bao gồm:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Xác định rõ chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng và chỉ giới đường đỏ của toàn khu đô thị.
• Giấy phép xây dựng: Điển hình như Giấy phép xây dựng số 155/GPXD cấp ngày 18/12/2020 cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà ở.
• Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai: Do Sở Xây dựng TP.HCM cấp cho từng phân khu cụ thể trước khi ký HĐMB.
• Thư bảo lãnh ngân hàng: Cam kết bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư từ ngân hàng đối tác (Techcombank).

Điều kiện ký hợp đồng mua bán và hình thức sở hữu theo từng dòng sản phẩm

Để đủ điều kiện ký HĐMB chính thức, chủ đầu tư bắt buộc phải hoàn thành xong phần móng đối với căn hộ cao tầng hoặc xong phần khung thô nghiệm thu đối với nhà phố. Khách hàng cũng cần hoàn thành đủ nghĩa vụ thanh toán đợt đầu theo đúng thỏa thuận đặt cọc.

Về hình thức sở hữu, khách hàng mang quốc tịch Việt Nam sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài ổn định đối với cả nhà phố SOHO, biệt thự SOLA lẫn căn hộ chung cư. Đối với người nước ngoài đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật Việt Nam hiện hành, hình thức sở hữu sẽ là 50 năm (có quyền gia hạn theo luật định).

VI. Bảng giá bán căn hộ The Global City năm 2026 và giá bán nhà phố theo vị trí lô

Mức giá giao dịch tại đại đô thị An Phú luôn nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Việc nắm bắt bảng giá bán căn hộ the global city năm 2026 cùng với mặt bằng giá nhà phố giúp người mua dễ dàng cân đối bài toán tài chính cá nhân.

Yếu tố tạo chênh lệch giá giữa các lô nhà phố, shophouse trong cùng phân khu

Thực tế cho thấy, giá bán nhà phố the global city phân khu SOHO dao động từ khoảng 36 tỷ đến hơn 50 tỷ đồng mỗi căn tùy thuộc vào các yếu tố vị trí đặc thù. Đối với các tháp căn hộ như Masteri Grand View hay Lumière Midtown, mức giá rumor và giao dịch dự kiến dao động từ 100 – 130 triệu đồng/m².

Chính sách thanh toán, ưu đãi và điều kiện áp dụng đi kèm

Để hỗ trợ dòng tiền cho người mua, Masterise Homes áp dụng nhiều phương thức thanh toán linh hoạt trong năm 2026. Anh chị có thể lựa chọn thanh toán theo tiến độ chuẩn chia nhỏ thành nhiều đợt cách nhau 2 – 3 tháng, hoặc chọn gói hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng Techcombank với mức cho vay lên tới 70% – 80% giá trị hợp đồng, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian ưu đãi.

Ngoài ra, khách hàng lựa chọn thanh toán sớm bằng vốn tự có thường nhận được chiết khấu trực tiếp vào giá bán từ 6% đến 10%. Các quà tặng đi kèm như miễn phí quản lý trong 24 tháng hay voucher nghỉ dưỡng cũng là điểm cộng đáng cân nhắc.

VII. Có nên mua đầu tư dự án The Global City không khi nhìn từ bất động sản khu Đông Sài Gòn

Câu hỏi có nên mua đầu tư dự án the global city không luôn là chủ đề được thảo luận sôi nổi trên các diễn đàn bất động sản. Khi đặt dự án trong bức tranh tổng thể của bất động sản khu đông sài gòn, có thể nhận thấy dư địa tăng trưởng của đô thị này còn rất lớn nhờ hàng loạt cú hích hạ tầng đang dần về đích.

Biến số cần theo dõi trước khi quyết định xuống tiền ở từng giai đoạn

Để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, anh chị nên theo dõi sát sao một số biến số hạ tầng quan trọng quanh khu vực An Phú:

• Tiến độ hoàn thiện nút giao An Phú: Công trình giao thông đa tầng này khi hoàn thành sẽ giải quyết triệt để điểm nghẽn giao thông, giúp việc kết nối từ dự án vào trung tâm thành phố vô cùng mượt mà.
• Sự lấp đầy của tuyến phố thương mại SOHO: Tỷ lệ các cửa hàng đi vào hoạt động thực tế sẽ tạo nên sinh khí đô thị, kéo theo giá thuê và giá trị bất động sản gia tăng tự nhiên.
• Sự xuất hiện của các phân khu cao tầng mới: Mức giá phát hành ở các đợt mở bán sau luôn có xu hướng thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn các phân khu trước.

Tùy thuộc vào khẩu vị rủi ro và kỳ vọng lợi nhuận, việc đa dạng hóa danh mục đầu tư cũng là chiến lược thông minh. Nhiều nhà đầu tư vừa nắm giữ tài sản giá trị cao tại khu Đông, vừa phân bổ vốn sang các khu vực vệ tinh tiềm năng như dự án La Home để tối ưu hóa dòng tiền và đón đầu làn sóng đô thị hóa quy mô rộng.

Kênh tư vấn và đối chiếu thông tin dự án cùng VISIONARY HOMES

Mỗi quyết định sở hữu bất động sản giá trị lớn đều cần sự thấu hiểu chu đáo và thông tin minh bạch. Tại VISIONARY HOMES, chúng tôi luôn lắng nghe tâm tư của từng khách hàng, chân thành đồng hành để giúp anh chị chọn lựa được sản phẩm ưng ý nhất, dù là để an cư ấm cúng hay đầu tư tích sản cho tương lai.

Nếu anh chị cần thêm chi tiết dự án the global city, bảng giá chi tiết từng căn hay muốn đăng ký lịch trải nghiệm thực tế khu nhạc nước và công trường dự án, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ tư vấn tận tâm của chúng tôi qua thông tin dưới đây:

CÔNG TY TNHH VISIONARY HOMES

Địa chỉ: Mak 2-2, số 03-05 đường số 7, Phường An Khánh, TP Hồ Chí Minh (Link maps://maps.app.goo.gl/1Fa5nw9VwgB3wT3X9)

Hotline tư vấn: 0933 299 283

Gmail: visionary.pkd@gmail.com

Website://vluxeland.com